Producten
Hypotheekakte
Hypotheekakte laten opstellen in plaats van of een extra aanvullende hypotheek
Wil je je huidige hypotheek naar een andere bank oversluiten of bij je bank een extra aanvullende hypotheek afsluiten dan verzorgen wij graag voor jou de hypotheekakte.
Kosten van een hypotheekakte
Bekijk hier de opbouw van de kosten en de voorwaarden.
| Vast tarief akte van hypotheek* | € 495,00 |
| Recherchekosten Kadaster (per perceel) | € 55,00 |
| Wettelijke bijdrage Kwaliteitsfonds KNB | € 8,23 |
| BTW | € 117,23 |
| Inschrijvingskosten Kadaster digitale verwerking** | € 103,50 |
| Totaal | € 778,96 |
*Let op, dit tarief is:
- exclusief Clientonderzoek WWFT check van € 60,50 inclusief BTW per dossier;
- exclusief Poortwachterstoeslag van € 24,20 inclusief BTW per persoon;
- geldend bij een ING hypotheek, meerprijs is anders € 78,65 inclusief BTW;
- niet van toepassing bij een uitpondingsproject, waarin wij collegiaal met notarissen samenwerken.
Uitgangspunt hierbij is 1 kadastrale inschrijving. Wijzigingen van de kosten van het Kadaster en/of overige registers worden 1 op 1 doorberekend.
Wat zijn de kosten voor doorhaling/royement van een bestaande hypotheek?
| Vast tarief akte van doorhaling | € 200,00 |
| BTW 21% | € 42,00 |
| Totaal | € 242,00 |
Let op, dit tarief is:
- exclusief Poortwachterstoeslag van € 24,20 inclusief BTW per persoon bij een particuliere hypotheekverstrekker (familie, werkgever, etc);
- van toepassing bij een nieuwe hypotheek, anders is de meerprijs per doorhaling € 12,10 inclusief BTW.
Meerwerk/extra kosten
- hypotheekakte bij een andere bank dan ING Bank, meerprijs € 78,65 inclusief BTW per akte;
- extra kadastraal perceel/percelen € 66,55 inclusief BTW per extra perceel;
- aflossing krediet € 54,45 inclusief BTW per af te lossen krediet;
- aanvraag toestemming huidige hypotheekverstrekker € 90,75 inclusief BTW;
- inzet van/passeren met een tolk € 151,25 inclusief BTW per te passeren akte, exclusief de kosten van de tolk zelf;
- verwerking van vererving met reeds opgemaakte verklaring van erfrecht (niet ingeschreven in het kadaster): € 60,50 inclusief BTW;
- overboekingskosten € 8,47 inclusief BTW per overboeking;
- wijzigingen conceptakte of verzetten afspraak voor facturatie: € 90,75 inclusief BTW;
- wijzigingen conceptakte of verzetten afspraak na facturatie: € 151,25 inclusief BTW.
**Digitale verwerking bij het Kadaster is niet mogelijk:
- als één van de eigenaren per volmacht tekent of handelt in verschillende hoedanigheden;
- als er sprake is van een gedeeltelijk perceel;
- als er sprake is van erfopvolging;
- bij beperkte rechten, zoals recht van opstal.
Per akte zal dan € 77,50 extra Kadasterkosten verschuldigd zijn.
Opdracht en annulering
Op de opdracht zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, Clientacceptatie en Disclaimer. Bij annulering van een opdracht/dossier zullen kosten in rekening worden gebracht conform de van toepassing zijnde Algemene Voorwaarden.
Geen betaling vooraf, maar pas bij ondertekening van de akte.
Hypotheekakte bij nieuwbouw
Koop je een nieuwbouwwoning en is er sprake van een projectnotaris? Dan moet de leveringsakte altijd via die notaris lopen. Voor de hypotheekakte heb je vrije keuze en kun je deze bij ons laten opstellen. Zo profiteer je in veel gevallen van een lagere prijs. Lees meer op onze pagina Hypotheekakte nieuwbouw.
Aanvullende voorwaarde bij vererving
Indien het onderpand in een nalatenschap is gevallen, dient er een verklaring van erfrecht te zijn opgesteld. Indien er (nog) geen verklaring van erfrecht aanwezig is, stelt NL Notariaat deze graag voor je op. Maak hiervoor gebruik van de volgende link: Verklaring van erfrecht
Familiehypotheek
Een hypotheek via familie kan een aantrekkelijke keuze zijn. Wij zorgen ervoor dat de afspraken duidelijk en juridisch correct worden vastgelegd zodat iedereen weet waar hij aan toe is.
Waar kun je tekenen?
NL Notariaat werkt samen met circa 60 notariskantoren in Nederland. Wij bereiden de stukken voor en jij tekent bij een aangesloten notaris bij jou in de buurt. Bekijk hier alle locaties.
Hoe geef je opdracht?
Je kunt op drie manieren gebruikmaken van onze dienstverlening:
- Via je hypotheekadviseur (laat hem/haar NL Notariaat selecteren).
- Door NL Notariaat als keuze aan te vinken op je hypotheekofferte.
- Direct online via de button hieronder. Dat is het snelst en eenvoudigst.